Na sprzedaż oferujemy jedną z najlepszych działek budowlanych pod Straszynem.

Działka o powierzchni 1472m2 w Arciszewie i wraz z pięknym widokiem na tereny zielone.

Działka będzie idealna dla wymagającego klienta dla którego znaczenie ma ekskluzywność, komfort i bliskość natury.

Działka znajduje się w idealnej lokalizacji - zaledwie kilka minut samochodem do najważniejszych punktów w Straszynie. Odległość od centrum Gdańska około 13 km.

W okolicy znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, sklep, plac zabaw, park. Około 3 km drogi do zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta obwodnicy - co czyni położenie bardzo atrakcyjne pod kątem dojazdów w każdą część Trójmiasta, a także pod kątem szybkiego dostępu do dróg krajowych E75 oraz E77.

Położona jest w bardzo ładnym, spokojnym i malowniczym miejscu.

Atutami działki jest bliskość głównej drogi a zarazem ciche otoczenie z dala od największego ruchu.

Działka znajduje się przy końcu ślepej uliczki co znaczy że nie będą przejeżdżać obok obce samochody czy chodzić nieznajome osoby.

Stan prawny nieruchomości: Odrębna Nieruchomość - księgą wieczystą bez obciążeń.

Księga wieczysta nie wykazuje żadnych służebności, praw użytkowania czy innych wpisów mogących ograniczać prawo własności.

Działka jest uzbrojona w wodę z sieci miejskiej oraz kanalizację miejską, ma także zapewniony dostęp do drogi publicznej! Prąd znajduję się przy działce!

Możliwość zabudowy oraz przeznaczenie:

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduję się w obszarze oznaczonym symbolem MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa). Przy oferowanej wielkości działki jest możliwość usługi w budynku mieszkalnym.

Ustala się zabudowę mieszkaniową w formie domów jednorodzinnych wolnostojących lub połączonych z obiektem usługowym.

Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową;

Ustala się następujące zasady kształtowania dachów: budynki mieszkalne - dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45 lub półpłaskie o spadkach 12 - 22 , z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych;

Dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej - podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości.

Zapraszam do zakupu!

Zapraszam na prezentację!
_

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.
_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.